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湖南工程造价:工程造价方法与创新
【发表时间:2020/7/10】 【阅读次数:2110】

在实际工作中,经常有这样的现象,虽然建设单位项目一直高度重视成本控制工作,项目实施过程中成本控制工作是按照规则和程序,但在完成结算,总有许多争议,与建设单位不清楚。接下来湖南工程造价将告诉你关于项目成本的培训方法和创新。

第一、设计阶段和图纸联合审评中应注意的问题

整体设计和各种材料的选用是否合理,图纸是否有缺陷。

例如:

(1)建筑与结构维度是否相交。

(2)建筑图纸与结构图纸的设计内容是否统一;布置图与系统图的设计内容与设计数量是否存在矛盾。

(3)在同一套图纸中,前后图纸尺寸是否一致,构件尺寸是否错误。

(4)图纸中各工程部件的尺寸及各管件的规格是否清楚,特别是隐蔽工程中构件的尺寸,如分布钢筋的直径、间距,部分详图中钢筋的锚固尺寸。

(5)图纸文字表达的施工方法是否清晰。

(6)各房间及图纸各部分的材料实践是否清楚。

湖南工程造价表示为了确保设计质量,减少或消除上述图纸的问题,与设计单位签订设计合同时,下面的内容可以被添加到设计合同:由于设计师的设计错误或不完整的图纸,而没有及时发现和修改设计信息披露,造成施工过程中的返工及延误工期,设计人应按照一定比例承担因此而造成的损失费用。

第二、投标注意事项

(1)在招标文件中划分各标段的工程范围和内容时,应本着方便施工、易于协调、节约成本的原则。湖南工程造价表示在施工过程中,如果多个施工单位进入现场同时,相同的项目内容应该委托建设单位尽可能避免项目的分解内容,以避免返工或延迟损失造成的施工顺序和协调问题。

(2)投标文件中部分暂定项目的调整办法应在最终计算中明确。

(3)指定甲方提供的材料、设备的现场养护、安装费用及计算方法。

(4)项目中暂定价格所列材料或设备的名称和数量应在投标文件中写明,并规定最终计算方法。

(5)评标过程中,投标报价审查应重点检查是否有包标、故意抬高投标价格的现象,湖南工程造价表示清标工作的重点是:明确投标报价中所含的全部内容是否符合招标文件的要求,报价中的项目内容是否与图纸及设计要求完全一致,是否有缺失项及定价错误项,投标报价总额的成本覆盖是否完整,材料价格是否合理;报价构成是否合理等。


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